项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目建设地点：恭城瑶族自治县中心城区

项目概述：建设山寨和水寨两部分。1.山寨项目：建设盘王庙、盘王寨、盘王谷、瑶族风情园等，总建筑面积15.55万平方米;2.水寨项目：建设服务中心、茶江沿岸原瑶族生态走廊及道路等配套基础设施，总建筑面积19.94万平方米。项目以瑶族文化、山水城镇为创作基石，通过山寨水寨的空间形式，突出瑶乡民风民俗，延续瑶族历史文脉，构筑地方模式旅游发展平台，建设生态景观独特的“生态恭城、瑶族世界”旅游天堂。

项目总投资、拟吸引外资金额：总投资8.2亿元，拟引进资金8.2亿元。

项目经济效益分析：项目建成后每年可接待游客100万人次,年旅游总收入4500—6000万元。远期(2016—2020年)年均接待游客120—150万人，年旅游总收入8000万元—1.2亿元。该项目中结合滨水商业街及商住开发，预计投资回收期为4—6年，经济效益良好。

项目已具备条件及进展情况：该项目2010年已列为自治区统筹推进重点项目，2012年列为桂林市重点推介的旅游精品项目。山寨项目已完成前期可研、规划设计、立项、水保等程序，并对拆迁户进行了妥善安置，山寨精华盘王阁主体建筑已基本完成，水寨项目规划通过专家评审。

产业背景及优势：恭城境内山清水秀、风光旖旎、文物古迹众多、民族风情浓郁、生态农业独具特色，是“全国农业旅游示范点”、“中国生态级示范区”、获得“全国绿色家园奖”及“中国人居环境范例奖”。县境内有被列为自治区重点文物保护单位始建于明清时代的文庙、武庙、周渭祠、湖南会馆等古建筑群，分别形成“文”、“武”、“官”、“商”、“情”等浓郁的游览氛围。县境内公路成网，全县通车里程890公里，县城距南宁466公里，离桂林108公里，距阳朔42公里。正在建设的贵(阳)广(州)快速铁路将穿境而过，并在境内设有一站，成为桂林与广州之间最重要的站点，辐射周边平乐、荔浦、富川等五县，从恭城到广州仅需2小时。

产业概况：恭城县作为中国著名旅游城市桂林市的辖县，近年来确立了文化、生态旅游的发展定位，成立了文化旅游公司，对旅游业进行市场化运作，加大了旅游硬件的建设力度，充实和完善了三庙一馆和大岭山、社山等生态农业观光区的建设步伐，加大了旅游秩序整治和宣传促销力度，促进了旅游业的健康发展，成功组织开展了桃花季节、月柿节、关公文化节暨文化生态旅游周活动，旅游业发展取得了新成绩。

上下游产业情况：恭城县处在桂林旅游核心区阳朔县的毗邻，加上恭城休闲文化旅游在区内已形成气候，恭城的知名度越来越高，逐渐成为珠三角地区的后花园。据旅游部门统计，恭城县2011年接待游客86万人次，2012年接待游客109.9万人次，并以10-15%的速率递增。随着高铁及高速公路的建成，恭城的民族文化旅游将会打开更广阔的市场空间。

产业政策、优惠政策：享受国家西部大开发优惠政策及自治区、桂林市的优惠政策，同时享受恭城县的招商引资优惠政策。

项目合作单位：恭城瑶族自治县瑶族文化旅游开发中心

合作方式：合资、合作、独资、BOT、其他等。