项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

1、项目概要

1.1设地址：两水乡塘洞村

1.2投资(万元)：5000

1.3期经济效益：预计年接待量可达6万人次左右。项目建设成后，按年平均接待游客6万人次，人均景区消费150元计，年营业收入900万元，年均利润350万元，投资利润率达11.1%。

1.4前期工作进展情况：已完成项目选址、可行性报告编制

2、建设规模和建设内容、资金构成及项目招商要求

2.1项目所属行业：旅游业

2.2项目内容和规模：

以位于雷公田的雷公寺为中心，以红军长征路和优美的自然生态景观为依托，将雷公田红色旅游项目建设成为革命传统教育基地和旅游观光度假胜地，并与兴安、猫儿山等联合推出红色旅游产品，形成兴安——猫儿山(老山界)——雷公田的桂北红色旅游线路，与百色形成全区两大红色旅游产品。同时，通过开发雷公田红色旅游项目拓展五排河沿线旅游产品，充分发挥雷公田处于“三县联网”交结点位置的引流作用，吸引外地游客进入我县资江、天门山、八角寨、五排河、宝鼎等景区旅游。雷公田红色旅游开发建设项目总投资5000万元，建设内容为：建设红军雕塑群;雷公田真人CS基地(以丛林战野战场为主);木结构度假楼10座;建木结构综合楼1座，内设办公室、购物中心、游客中心及管理人员宿舍等等

2.3资金构成：总投资5000万元，其中固定投资4000万元，流动资金1000万元。

2.4招商要求：建设规划必须经过环保、旅游、建规等部门的同意

3、项目配套设施：

项目建设地距县城54公里，两水至塘洞段12公里四级公路与资龙二级公路相连，从水尾子——李洞屯路段已基本实现水泥硬化路，李洞屯至雷公田段沙石路已建成，基本实现通车，为项目建设所需的各种材料的运输，提供了方便。待开发景区周边劳动力充足，水电供应便利，通讯畅通，为项目建设提供了有利的开发条件。

4、项目可行性分析：

雷公田红色旅游与兴安、猫儿山等共同联合推出红色产品，形成一个整体，形成兴安(突破湘江)—老山界—猫儿山(华南第一峰)—雷公田(红军在广西最后一站，毛泽东曾歇于此)的红色线路，与百色形成全区两大红色旅游产品。该景区的客源市场将紧紧依靠资源旅游市场和猫儿山景区，充分发挥其革命传统教育基地的作用，针对全国各级党政机关、事业单位、国有企业、党团行政院校学员、大专院校及中小学学生市场以及各类会议培训市场等等，达到学习、游乐、观光，交游的集体组织旅游的目标。同时利用景区内优美的自然景观吸引其他客源到此观光度假。

5、项目的竞争优势：

该景区拥有李洞红色文化纪念馆、塘洞赵氏宗族祠堂为代表的人文景观，并且与猫儿山国家自然保护区相连，森林覆盖率达96%，动植物物种丰富，且区域内生长着被我国列为一级珍稀濒危保护植物的红豆杉，是世界上公认的濒临灭绝的天然珍稀抗癌植物;景区水质清澈见底，并有以鬼怪瀑布群、雷山瀑布、跌狗塘瀑布、羊打架瀑布等为代表的大小瀑布89处。景区综合性强，具有较强的竞争力。